بر اساس آخرین تغییرات صورت گرفته در قانون شهروندی ترکیه در ۱۶ آذر ۹۷، امکان کسب پاسپورت ترکیه با پیش خرید ملک میسر شد.

آخرین آمار محله ها و مناطق با بالاترین قیمت ملک مسکونی و تجاری در کل ترکیه در سال ۲۰۱۸ اعلام شد.

طبق آمار ارایه شده توسط مرکز آمار ترکیه آمار فروش خانه به اتباع خارجی در سال ۲۰۱۸ به عدد ۵۶۱۵ ملک رسیده است که نسبت به سال ۲۰۱۷ افزایش ۱۵۰ درصدی را نشان می دهد.

بر اساس بخشنامه شماره ۲۰۱۸-۱۲ وزارت مسکن و شهرسازی به کلیه ادارات اسناد و املاک تغییراتی در روند اخذ شهروندی با خرید ملک صورت گرفته است.

درصد قابل ذکری از افراد ترک و حتی خارجیان به دلیل نا آشنایی با قوانین و با توصیه بنگاه های املاکی نسبت به درج قیمت ملک بصورت نازل می نمایند تا از مقدار هزینه صدور سند کاسته باشند. در این جا به مزایا و معایب این مساله می پردازیم.

طبق آخرین خبرهای دریافتی از شکایت برخی ایرانیان و مشتریان سرخورده از شرکتهای ارایه کننده این خدمات به نظر می رسد برخی افراد و شرکتها بدون اطلاع از جزییات اداری اخذ شهروندی و با گرفتن وکالت نامه های بی مورد مشتریان خود را مغبون و دچار ضرر می کنند. قابل ذکر است که قانون جدید ۲۵۰ هزار دلار حدود یکماه پیش به صورت واقعی به ادارات اسناد و املاک ابلاغ شده است و به ادعاهای برخی شرکت ها در خصوص داشتن تجربه در این خصوص باید به دیده شک نگریست. قابل ذکر است که قانون ۱ میلیون دلاری خرید ملک نیز عملا از اواسط ۲۰۱۷ به اجرا در آمده است. نتایج و استنباط های صورت گرفته از صحبت های برخی افراد در ادامه مورد اشاره قرار گرفته است.

بسیاری از شهروندان (هم اتباع خارجی و هم شهروندان ترک) به دلیل عدم اطلاع از قوانین موجود و تغییرات صورت گرفته در خصوص قرارداد ودیعه دچار مشکلات بسیاری می شوند. بسیاری از افراد حتی خود ترک ها نیز بدون مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی اقدام به پرداخت ودیعه به فروشنده می کنند و تنها به قراردادهایی که بین خریدار و فروشنده به صورت دستی منعقد می شود اکتفا می کنند. متاسفانه این روش در برخی موارد که اختلافی بین دو طرف پیش می آید مشکل زا است.